租房信息

La Jolla可能是San Diego最贵的住宅区之一,UCSD坐落于此,其住宿费用自然不菲。对于没有车的新生而言,只能住在学校的Free bus lineshuttle line附近,这些地方房价年年上涨。不过也不是没有物美价廉的房子可租,那就是UCSD的学校宿舍,但由于UCSD不断扩招,原本就紧张的学校宿舍更加供不应求,申请学校宿舍必须等待一段时间(还没有申请的同学请立即申请!),大多初来此地的新生只能选择校外住宿。 o

一、校内住宿 (详情可见Graduate & Family Housing)

初次申请时,可以通过邮件,也可以在这里直接申请,选择submit new application

一般而言新生都把Single Graduate Apartment作为第一志愿,因为等待时间最短(一般不超过1年),而Mesa Apartment相对而言比较有家的感觉,你可以按照自己的想法布置,但一般而言没有2-3年似乎很难等到。Coast Apartment相对房子较少,价格偏贵(相对Mesa而言),但可以看到海景,而且每天总有习习海风吹拂,对于大海有偏好的同学可以考虑申请,等待周期比Mesa短一些。Costa Verde的房子为所有宿舍中最好的,当然价格也更贵。

搬进Mesa的比较快的方法是应征别人的室友,当你在Mesa住了12个月以后,你就会自动成为Mesa公寓的正式住户。大家可以多留意一下校内和CSSA的广告。

二、校外住宿:

校外可以住的房子有两种,一种是专门的租房公司的apartment,另一种是私人的住宅。不过两种房子似乎大多都必须由租房人自己和管理人员或住宅主人面谈才能签确定的协议。因此多数新生是来到San Diego以后才能找到住房。对于不同的公司,往往有不同的规定:多数的公司要求有资金证明(I-20),极个别的公司要求有co-signer,而且该co-signer必须是美国公民,收入为房租的3倍以上,等等。

在学校的Off campus housing有很多有用的信息(Off-Campus Housing Office,电话:(858)534-3670 ),例如私人房屋的出租、先来的同学如何寻找roommate等。

在进入住房信息列表前需要输入学生ID和姓名,如果在办学生ID前需要此类信息,可以找我们联系,由已注册的学生代为查找。

CSSA有一个自己的邮件组,大家经常在上面发布一些求租和出租的广告,感兴趣的话可以进入此网址,而后输入你的邮箱地址,提交即可。(注意:最好使用大一点邮箱,hotmail之流很容易被塞满)

在租到房子之前,可以考虑申请International Center的住宿家庭计划,这样的家庭十分热心,在3天的住宿后,他们往往还会帮助找房、买家具。对于已经有导师的同学,可以向导师寻求帮助,有些导师不仅帮忙找房,而且来回联系多家住处供学生来后选择。

当然,新来的同学也可以暂时住在UCSD的中国同学宿舍中。

UTC: 离学校近,有很多大的超市,可以骑自行车往返学校,为学生聚居区,有UCSD的免费City Shuttle来往期间,但房租较贵。

University CityGovernor):比UTC稍远,稍便宜,有Free Bus

La Jolla:价格很贵,普遍价格相当于UTC中最贵的房子,可以骑自行车往返学校,有UCSD的免费City Shuttle来往期间。

Clairemont Mesa:房价便宜,但环境不好,多数地方需要开车。

Balboa:房价便宜,购物方便,是可以坐Free Bus到的最远的地方。

三、找房途径总结

1)UCSD 和CSSA mail list, 以及SanDiego其他一些公共信息网站
CSSA Mail List请见http://acs.ucsd.edu/~cssaucsd/
UCSD Off-Campus Housing: http://offcampushousing.ucsd.edu/
上面会有比较多的求租和出租房屋的信息

2)免费的找房杂志:
通常在比较大的路口和超市的门口都会有一些免费的杂志,其中有一些是关于找房子的。《For Rent》是一本专门介绍San Diego各个Apartment的杂志,通常有大小两个版本,内容稍有不同。该杂志提供各Apartment的位置,基本设施,价格范围和联系电话等等,是找Apartment的必备。另外还有一本《Reader》杂志,上面也会有一些个人房屋出租及找roommate的广告。

3)网站:
有一些专门提供租房信息的网站,比如
www.forrent.com, 和 www.rent.com 两个网站上会有很详细的Apartment的信息,而且还经常会有一些特价和折扣信息。

四、关于租房的价钱问题

Apartment的租金随季节的变化很大(至少比SanDiego的天气变化要大:P),通常来说8、9月份也就是新生入学的时候是房价最贵的时候,10月11月开始降温,12月开始到3月都是租房的淡季,然后3月过后又开始慢慢升温。掌握了这个规律,即使是在UTC也能找到很理想的房价。

租房可以拿到的特价主要有以下方式:
1) Special offer:
在淡季的时候,很多Apartment都会有一些特价的房子,或者一些move in special之类的,通常很好的社区的2b2b的价钱会降到每月1300左右,甚至更低。一般情况下打电话到Leasing Office可以问到特价的情况,但也有不少情况电话里问不到,因此需要亲自去谈才能拿到offer。个人的经验是面谈的效果比打电话要好的多,而且可以尽量的让manager压低价钱。^_^

2) 朋友介绍 (Referred by a current resident)。
通常比较好的Apartment都有一些政策,就是如果当前住户介绍朋友来租房的话,会给予一些奖励,所以如果在你打算去某个Apartment之前可以先打听一下有没有认识的人住在那里,如果有的话,就可以说是朋友推荐来的,这样等你租了这里的房子后,大家就可以分钱了。^_^

3) 网上的offer
如果你没有朋友介绍或者Apartment没有朋友推荐的优惠政策的话,有些网站会提供这样的优惠,比如www.rent.com只要你告诉manager你是从rent.com得到这里的信息的,将来签了lease就可以从网站拿到100美元(具体详情请参见rent.com)。

4) 看房的当天放Deposit。
一些Apartment有政策是如果你在第一次看房的当天就作决定并放押金的话就可以拿到一笔一次性的优惠,比如200或300块钱。

以上的优惠出来2、3只能取其一外,其他通常可以兼得。

附录:UCSD附近公寓联系方法(from yahoo )

UTC/La Jolla

La Scala Luxury Villas
3845 Nobel Dr
(619) 457-4444 

La Jolla Intl Gardens
3417 Lebon Dr
(619) 587-9997

Nobel Court
8895 Caminito Plaza Centro
(619) 452-3622

Trieste Apartment Villas
3950 Mahaila Ave
(619) 455-0701

Lomco Management Co
8899 University Center Ln #300
(619) 455-7711

Coral Point Apartments
3945 Nobel Dr
(619) 453-6886

Whispering Pines Apartments
4085 Nobel Dr
(619) 558-1678

Patrician Apartments
4025 Pulitzer Pl
(619) 455-9188

La Regencia
7681 Palmilla Dr
(619) 558-0616

Las Flores Apartments
7039 Charmant Dr
(619) 457-5161

Apartments On The Square
8683 Via Mallorca La Jolla,
(619) 452-8850

Padre Gardens Apartments
8148 Genesee Ave
(619) 453-4620

Torrey Pines Village Apartment
8939 Lombard Pl
(619) 455-5677

Monterra Apartments
7205 Charmant Dr
(619) 452-1978

Villa La Jolla Condominiums
8540 Via Mallorca
La Jolla,
(619) 452-3632

Mirada Apartments
7568 Charmant Dr
(619) 450-6400

La Cima
7503 Charmant Dr
(619) 452-7447

Palisades At La Jolla
8506 Villa La Jolla Dr
La Jolla,
(619) 453-7070

La Jolla Canyon Apartments
9515 Genesee Ave # 101
(619) 452-3620

Governor:

La Jolla Park East
5229 G enesee Cv
(619) 458-0411

La Jolla Park West
5165 Luigi Ter
(619) 458-0078

University City Village
4633 Governor Dr
(619) 453-5934

Lucera Apartments
7110 Shoreline Dr
(619) 452-2112

Padre Gardens Apartments
8148 Genesee Ave
(619) 453-4620

Valentia Apartments
5305 Toscana Way
(619) 622-0211

Torrey Pines Village Apartment
8939 Lombard Pl
(619) 455-5677

Villas Of Renaissance
5280 Fiore Ter
(619) 453-7368

Patrician Apartments
4025 Pulitzer Pl
(619) 455-9188

Whispering Pines Apartments
4085 Nobel Dr
(619) 558-1678